記者4日獲悉，福建省正在加快推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房有機銜接，實行廉租住房可租可售，經(jīng)濟適用住房可售可租，租售并舉。今年，全省計劃開工建設(shè)廉租住房2.7萬套，建設(shè)經(jīng)濟適用住房1萬套。

據(jù)了解，廉租房已明確實行可租可售制，將允許向低保住房困難家庭出售廉租住房。據(jù)規(guī)定，全省廉租房租賃比例原則上控制在廉租房總量的50%以上，嚴(yán)禁廉租房承租人將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。

廉租房承租家庭如愿購買廉租房，可一次性支付購房款，也可按比例分期付款。廉租房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣丛瓋r格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

另外，在商品房價格過高、上漲過快的城市，將適當(dāng)放寬經(jīng)適房的供應(yīng)范圍，由低收入向中等偏下收入逐步擴大，并與廉租住房有機銜接起來。